价格鉴证理论与实务

单选题采用市场法时,在市场中选取参照物,最重要的是要具有(  )。

A.可比性
B.真实性
C.可靠性
D.相关性

参考答案:A进入在线模考
机器设备价格鉴证的市场法是根据市场上类似设备交易的价格资料,通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较,确定价格的方法。在市场中选择参照物,最重要的是要具有可比性。

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2用市场法进行价格鉴证时,下列有关机器设备的比较因素的说法中正确的有(  )。

A.设备的役龄和市场状况属个别因素
B.交易动机及背景受交易时间的控制
C.由于不同地区市场供求条件等因素的不同、设备的交易价格也受到影响,参照物尽可能在与鉴证标的在同一地区
D.设备的规格型号、制造厂家对机器设备的市场售价有较大影响
E.购买设备的交易数量也是影响设备售价的一个重要因素,如数量多,则售价降低

3采用市场法的基本步骤与要点包括(  )。

A.对鉴证标的进行鉴定,获取基本资料
B.选择参照物
C.进行个别因素的修正
D.因素比较
E.计算鉴证价格