价格鉴证理论与实务

多选题运用市场法对机器设备进行价格鉴证时,需要对参照物与鉴定标的之间进行个别因素比较,下列属于个别因素的有(  )。

A.市场状况
B.制造厂家
C.交易时间
D.设备附件
E.交易数量

参考答案:B, D进入在线模考
机器设备比较的个别因素主要指设备规格型号、制造厂家、役龄、安装方式、附件、实体状态。AE两项属于交易因素;C项属于时间因素。

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1用市场法进行价格鉴证时,下列有关机器设备的比较因素的说法中正确的有(  )。

A.设备的役龄和市场状况属个别因素
B.交易动机及背景受交易时间的控制
C.由于不同地区市场供求条件等因素的不同、设备的交易价格也受到影响,参照物尽可能在与鉴证标的在同一地区
D.设备的规格型号、制造厂家对机器设备的市场售价有较大影响
E.购买设备的交易数量也是影响设备售价的一个重要因素,如数量多,则售价降低

2采用市场法的基本步骤与要点包括(  )。

A.对鉴证标的进行鉴定,获取基本资料
B.选择参照物
C.进行个别因素的修正
D.因素比较
E.计算鉴证价格

3运用市场法鉴证机器设备价格时,属于设备比较因素中个别因素的有(  )。

A.市场状况
B.地区差异
C.实体状态
D.交易动机
E.规格型号