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多选题价格鉴证理论与实务

2012-03-02

运用市场法鉴证建筑物价格时，选取的可比实例应符合（　　）的要求。

A．与价格鉴证对象付款方式相同

B．与价格鉴证对象类似

C．与价格鉴证对象交易的货币种类相同

D．成交日期与价格鉴证基准日相近

E．成交价格为正常价格或可修正为正常价格

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参考答案

B, D, E

答案解析

运用市场法鉴证建筑物价格时，选取的可比实例应符合以下要求：①与价格鉴证对象类似（用途相同、建筑结构相同、所处地段相同）；②成交日期接近鉴证基准日；③成交价格为正常价格或可修正为正常价格。

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