多选题
价格鉴证理论与实务
2012-03-02
建筑物不同于一般商品，其特殊属性主要有（ ）。
A．不可移动性
B．使用价值的永续性
C．限制性强
D．功能变异性
E．不可替代性
参考答案
A, C, D
答案解析
由于建筑物是用于满足人们不同的生产、生活的需要，决定了它不同于一般的商品，具有其特殊的属性，主要表现在如下几方面：不可移动性、限制性强、功能变异性。
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A．按照价格鉴证目的要求，收集相关资料
B．认真详细地做好实地勘察
C．建筑物面积的测量核实工作
D．对事先收集的有关价格鉴证标的资料进行核实
E．科学、灵活地运用价格鉴证方法做好估算工作