价格鉴证理论与实务

单选题影响土地使用权价格的个别因素为(  )。

A.当地商品房价格变动情况
B.所处地区的基础设施
C.附近学校分布情况
D.地形地质因素

参考答案:D进入在线模考
影响土地使用价格的个别因素是指地产所表现的个别特征,如位置、面积、地形地质、宽度、进深等影响地产价格形成的因素。

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2按社会经济用途分,土地可分为(  )。

A.交通运输用地
B.园林、风景游览用地
C.公用事业用地
D.闲置地
E.未开发的土地

3以出让方式取得土地使用权,但不可以转让的情况包括(  )。

A.共有土地未经共有人书面同意
B.成片开发的土地虽达到建设用地条件,但建筑工程未达到25%以上
C.对土地权属有争议
D.未领取权属证书
E.未按出让合同约定支付全部出让金