全部题库 / 理论与方法 / 试题详情

单选题理论与方法

2011-10-13

下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（　　）。

A．毛租金乘数法

B．潜在毛收入乘数法

C．有效毛收入乘数法

D．净收益乘数法

查看答案及解析进入在线模考

参考答案

C

答案解析

暂无解析

你可能感兴趣的试题

1 某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元,投资利润率为20％，则成本利润率为（　　）。

A．17.13%

B．18.30%

C．18.61%

D．21.47%

查看解析在线模考

2 城市房屋拆迁补偿评估中，对被征收房屋的室内自行装修补偿款的评估应采用的价值类型是（　　）。

A．投资价值

B．谨慎价值

C．快速变现值

D．市场价值

查看解析在线模考

3 某办公楼是15年前在划拨土地上建设的，现按要求补办了土地出让手续，出让年限为50年，已知该办公楼建筑物在建设时投入的费用为255万元，现时重新购建价格为350万元，经济寿命为60年，残值率为3％，则采用直线法计算其建筑物的折旧总额为（　　）万元。

A．61.84

B．78.35

C．84.88

D．173.17

查看解析在线模考