土地估价案例与报告

简答题下面是一份土地估价技术报告中收益还原法测算说明部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。

请根据上述报告片断回答:
上述报告对所选案例的租金说明不清楚,依据报告的具体内容看,缺少哪些方面的说明?

参考答案:暂无进入在线模考
依据报告的具体内容,缺少以下方面的说明
(1)没有说明租金时间单位(是年租金、月租金,还是日租金)。
(2)没有说明租金类型(是市场平均租金,还是个别租金)。
(3)没有说明租金时点。  ^*^考试大^o^在线^*^考试中心ω
(4)没有说明租金情况(是正常情况,还是特殊情况)。

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下面是一个完整的土地估价技术报告(标注“略”的为正常内容;不考虑排版格式的错误),阅读后请指出错误点并说明原因(每指出一

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