下关于物业管理招标程序的表述中，正确的有（　　）。

A．招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人

B．招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标过程中完成招标文件的编制

C．在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标机构在投标人获得招标文件后，统一安排投标人会议

D．招标人采取邀请招标方式的，只能向3个以上物业服务企业发出投标邀请书

E．公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

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参考答案

A, C, E

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1 下列选项中，有关合同要约与邀请要约的表述中，正确的是（　　）。

A．如广告中标明具体物品及价格的，认为广告是要约

B．拍卖过程中出价人每次竞买的出价均为承诺

C．往往在拍卖过程中，拍卖广告上的有些物品，可能会被撤销拍卖，因为拍卖广告并非要约

D．任何商店或超级市场上商品的标价陈列，都仅仅是邀请要约，当顾客交钱购物，店员接受时，合同才成立

E．招标是邀请要约，投标则是要约，招标人接受投标确定中标是承诺

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2 《中华人民共和国合同法》规定了要约人不得撤销要约的情形是（　　）。

A．要约人确定了承诺期限

B．要约人没有确定承诺期限

C．因受要约人的故意使要约人撤销要约的通知无法到达受要约人的

D．要约人以某种形式明示要约不可撤销

E．受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作

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A．管理用房到位

B．物资配备到位

C．物业管理人员到位

D．资金落实到位

E．档案管理到位

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