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多选题物业管理实务

2011-08-03

礼仪文书的显著特点是（　　）。

A．程序性

B．规范性

C．礼节性

D．固定性

E．法定性

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参考答案

B, C

答案解析

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1 物业服务企业在向业主和物业使用人提供服务的同时，还承担着市政设施的配合管理和物业的装修管理等，这体现了物业服务企业的（　　）特征。

A．服务性

B．无偿性

C．独立性

D．公共管理性质

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2 物业服务企业应以其（　　）作为公司的地址。

A．分支机构所在地

B．法定代表居住地

C．公司成立地

D．主要的办事机构所在地

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3 在物业管理招标中，有关中标及签订合同的叙述不正确的是（　　）。

A．招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人

B．投标有效期应当在招标文件中载明

C．招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人，并返还其投标书

D．招标人应当自确定中标人之日起30日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案

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