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单选题物业管理实务

2011-08-03

物业管理投标文件编写中应注意的问题是（　　）。

A．不可任意修改填写内容，投标人所递交的全部文件均应由投标方法人代表或委托代理人签字；若填写中有错误而不得不修改的，则应由投标方负责人在修改处签字

B．补充一些投标人有能力承担的优惠条件作为报价的附加

C．对项目运作的经营管理成本进行准确测算，确定项目运作的盈亏平衡点和利润空间，在此基础上预测标底和竞争对手的报价范围

D．密切关注、正确分析竞争对手的报价

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参考答案

A

答案解析

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1 物业的管理方式与运作程序一般由（　　）、流程与支持系统的设计和管理机制的确定等内容组成。

A．人员配备

B．人员培训

C．组织架构的设置

D．人员管理

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2 物业管理招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（　　）日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。

A．5

B．10

C．15

D．20

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3 原则上，一般的广告不是要约，即使广告中标明物品及价格，也不认为广告是要约，广告只是邀请要约。下列选项中，可作为要约的广告是（　　）。

A．商场家用电器的促销广告

B．悬赏广告

C．政府某建设项目的招标广告

D．企业建设项目的招标广告

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