经营与管理题库
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最新收录试题
单选题
经营与管理
租金常常以（ ）为计算基础。
2013-09-01
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单选题
经营与管理
市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于（ ）。
2013-09-01
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判断题
经营与管理
从来源看，房地产权益资本主要来源于机构投资者。（ ）
2013-09-01
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判断题
经营与管理
房地产企业可转换债券是指上市公司依法发行、在一定期间内依据约定的条件可以转换成股份的公司债券。（ ）
2013-09-01
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判断题
经营与管理
投资信托是房地产企业债务融资的主要资金来源。（ ）
2013-09-01
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判断题
经营与管理
REITs可在证券交易所进行交易或采取场外直接交易方式，具有较高的流动性。 （ ）
2013-09-01
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判断题
经营与管理
在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，抵押贷款组合和所发行的债券同时出现于发行人的资产负债表中，这属于资产负债表内证券化。（ ）
2013-09-01
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判断题
经营与管理
王某申请个人住房抵押贷款，贷款行对其还款能力进行了考核。王某家庭月均收入6000元，月还款额为2000元，月物业管理费支出300元，王某还需每月偿付车贷500元，则王某还款能力符
2013-09-01
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判断题
经营与管理
我国城市土地收购储备过程中的土地储备贷款，应属于担保贷款。（ ）
2013-09-01
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判断题
经营与管理
产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。（ ）
2013-09-01
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判断题
经营与管理
REITs房地产投资信托基金采购物业的价格通常低于重置成本，如低价收购尚未完工但由于各种原因急于变现的物业，继续加以运作，以此赢得更高收益。（ ）
2013-09-01
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判断题
经营与管理
房地产项目融资的实质，是充分发挥房地产的投资功能，而非其财产功能，以达到尽快开发、提高投资效益的目的。（ ）
2013-09-01
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判断题
经营与管理
个人住房贷款业务信用风险仅指来源于购房人的信用风险。（ ）
2013-09-01
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判断题
经营与管理
目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80％，贷款期限最长不超过40年。（ ）
2013-09-01
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判断题
经营与管理
11、融资风险分析通常需要分析的风险因素包括资金供应风险、利率风险和汇率风险。（ ）
2013-09-01
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判断题
经营与管理
当在建工程抵押价值包含土地使用权的价值时，该土地使用权必须是有偿获得，并领有《国有土地使用证》。（ ）
2013-09-01
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判断题
经营与管理
个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系，但由于开发项目销售或预售的情况，直接影响到开发商的还贷能力和需借贷资金的数量。（ ）
2013-09-01
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判断题
经营与管理
贷款综合评价的主要工作是计算贷款综合风险额。（ ）
2013-09-01
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判断题
经营与管理
债务融资成本中的资金占用费就是我们通常所说的利息。 （ ）
2013-09-01
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判断题
经营与管理
多重合伙REITs指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。 （ ）
2013-09-01
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