物业管理师题库
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物业管理师
物业服务企业在承接查验中的义务，前期物业服务合同终止，业主大会选聘新的物业服务企业的，原物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起（ ）日内，向业主委员会移交物业承接查验档案
2015-04-15
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物业管理师
物业管理活动具有（ ），前期物业服务合同的主体，表面上是建设单位和物业服务企业双方，但合同的内容、履行和结果涉及物业管理区域内全体业主的利益，对物业承接查验这一合同行为进行规范
2015-04-15
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物业管理师
关于通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性的表述，说法错误的是（ ）。
2015-04-15
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物业管理师
下列单位中，（ ）未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼。
2015-04-15
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物业管理师
物业服务定价成本的构成中，属于办公费的是（ ）。
2015-04-15
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物业管理师
符合成立业主大会条件的，区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后（ ）日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。
2015-04-15
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物业管理师
对于由众多业主组成的物业管理区域，只有成立（ ）才能民主解决物业管理的公共事项。
2015-04-15
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物业管理师
下列业主在履行物业管理活动的义务中，（ ）是确保物业管理正常运行的必要前提。
2015-04-15
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物业管理师
业主委员会委员应当符合的条件不包括（ ）。
2015-04-15
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物业管理师
用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（ ）。
2015-04-15
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物业管理师
计人定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定，体现了物业服务定价成本监审原则中的（ ）。
2015-04-15
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物业管理师
物业管理一级服务标准中，保洁服务要求雨水、污水井每月检查（ ）次，视检查情况及时清掏。
2015-04-15
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物业管理师
物业服务合同的（ ），决定了不能简单地将其适用合同法关于委托合同的规定。
2015-04-15
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物业管理师
在实践中，物业保安方面出现的问题较多，其中，有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力，没有有效的措施属于（ ）的原因。
2015-04-15
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物业管理师
按照社会主义市场经济的原则，《物业管理条例》中对物业管理活动作出规定的内容不包括（ ）。
2015-04-15
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物业管理师
物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据（ ），定期检查房屋共用部位的使用状况。
2015-04-15
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物业管理师
由于业主大会尚未成立，不可能由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，这种情况下，只能由（ ）选聘物业服务企业对物业实施管理服务。
2015-04-15
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物业管理师
为保证城市规划的权威性和防止对公共利益造成侵害，对确需改变公共建筑和共用设施用途的情况，当事人必须依照法律程序进行，通过向（ ）提出申请，批准后方可实施。
2015-04-15
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物业管理师
作为商品房出售的新建物业，物业管理区域内房屋的出售和交付需要一个过程，在销售物业之前，（ ）是唯一的业主。
2015-04-15
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物业管理师
由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是（ ）。
2015-04-15
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