城市规划实务题库
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城市规划实务
某市近郊区的某村，采用引资的方法改造旧村。该村拟先占用耕地1．5hm2，然后还耕2．5hm2，准备建设住宅20000m2，建成后与投资单位按比例分成，双方签订了合同。合同规定，该村
2013-08-24
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城市规划实务
图6所示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为4．5hm2，规划条件为：建筑密度0．3，限高18m，北侧退道路30m，绿地率大于30％，容
2013-08-24
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城市规划实务
某市文化行政主管部门准备在城市中心区建设一座1200座的歌剧院，由于该市财力有限，该市行政文化主管部门经法定程序调整了上位规划，在拟建歌剧院用地内增加写字楼和公寓性质的用房，通过房
2013-08-24
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城市规划实务
某市为加强消防安全，准备在城市中心选址安排一个标准消防站，目前有A、B、C三个选址方案(如图4)。
【问题】
试对这三个选址方案进行分析，并确定选址方案(不需要考虑用地规模的问题
2013-08-24
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城市规划实务
某村为新农村规划建设试点村。该村位于城市边缘，所处地区由于城市整体生态环境需要而规划为限制建设区。村庄现状总人口1900人。村域总面积1．8km2。建设目标：建设成为生产发展，生活
2013-08-24
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城市规划实务
某镇区，北侧为水源涵养地和风景区，过境公路自西向东穿城而过，城区有一条南北方向的主干路。过境公路北部城区的西侧为工业，东侧为居住和商业等，布置了一个医院，过境公路南侧城区主要为居住
2013-08-23
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城市规划实务
某市位于我国南部沿海地区，市域内现有中心城市1个，一般县6个，一条河流自西向东流经中心城市北部，在中心城市东北方向河中有一河心岛，在东部沿海有甲、乙、丙3个港口，其中甲为渔港，乙、
2013-08-23
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城市规划实务
某居住小区规划方案如图5所示，住宅建筑分为四个组团布置其中，在东北组团北侧安排了4幢老年公寓。规划提出了以下有关建设标准和技术要求：
(1)条式住宅之间的侧面间距为5m。
(2)多
2013-08-23
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城市规划实务
某房地产开发商拟在滨河地带规划建设一居住小区，用地面积约18hm2，提出了一个用地布局初步设想，如图4所示。
【问题】
试指出该用地设想中主要用地功能及布局存在的问题，并提出修改
2013-08-23
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城市规划实务
某城市位于我国西南部，是中国航天城，省级历史文化名城及旅游服务基地。规划人口50万人。城市周边群山起伏，东南有东海(高原湖边)，是一个风景区和风景旅游地，根据风景区及生态园建设和保
2013-08-23
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城市规划实务
某市的市区南部有一段古城墙，为省级文物保护单位，并在古城墙内外两侧各划定了100m的保护区，只准绿化，不许建设，由园林绿化队负责管理。有一投资者看中了这块风水宝地，与绿化队签订了协
2013-08-23
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城市规划实务
图2为某市市区总体规划示意图，该市位于我国中部丘陵地区，为人口规模约70万的大城市。某河流将该市分为南北两个组团，其中南组团为城市中心区，北组团为城市新区，重点是教育科研产业。河流
2013-08-23
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城市规划实务
某房地产开发公司与菜市郊区的某乡政府签订了协议，该乡政府同意将100亩规划乡镇企业用地划给该公司使用。国土资源和房屋行政主管部门依据协议为该公司办理了集体土地使用权证，随后，在该公
2013-08-23
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城市规划实务
某地级市总体规划确定，主城区在现状基础上仍分为5个组团。该市地势西北高，东南低，有3条河流，主导风向东北风。主城区现状常住人口60万人，规划为90万人。城市总体规划用地现状示意图如
2013-08-23
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城市规划实务
某城市小区，北临城市主干道，南临城市次干道，东西两侧为城市支路，总用地为33hm2。现状城市管线已经埋人地下，已建成配电房能满足小区改建后要求。该用地北侧已建成金融、商业服务中心和
2013-08-23
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城市规划实务
某房地产开发公司拟在市中心建设一栋办公楼，城乡规划行政主管部门经审查同意后为该房地产开发公司办理了有关规划审批手续，并核发了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。该公司随后即开工
2013-08-23
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城市规划实务
北方某居住小区规划方案如图4所示，开发公司将其定位为高档住宅小区，户型面积为120m2、150m2、170m2三种类型，试评析其规划设计方案优缺点。
2013-08-23
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城市规划实务
图3为我国中部地区某市内的一处规划用地，规划为行政办公区及其机关宿舍区，共有12块地尚未安排用途，图纸中各地块的编号下为地块面积，单位m2。
【问题】
请根据图纸中所示面积及位置
2013-08-23
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城市规划实务
某单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有两栋(每栋各6个单元门)住宅楼是临城市干路的。经城乡规划行政主管部门批准，占用了上述两栋住宅楼之间的消防通道，建设一栋两层轻体结构的临时商业
2013-08-23
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城市规划实务
A市位于我国东南部沿海丘陵地区。北部为山区，中部为山前平原，南部为滨海平原。在周边城镇群中定位为滨海旅游城市。
区域概况：该市周边分布有甲、乙、丙三个城市，其中甲市位于A市西侧，距
2013-08-23
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