案例与分析题库
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最新收录试题
单选题
案例与分析
该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则为抵押目的评估的价值应为（ ）。
2009-10-08
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单选题
案例与分析
将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过下列途径（ ）。
2009-10-08
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单选题
案例与分析
根据下列题干及选项，回答题：某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘
2009-10-08
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简答题
案例与分析
估价对象现状为一空置厂房，土地面积4000m2，总建筑面积6000m2，分析其所在区位特点和周边环境，适宜装修改造成纯办公楼出租；装修改造方案获得政府主管部门批准后，补办了相关手续
2009-10-08
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简答题
案例与分析
封面和目录（略）致委托人函××市中级人民法院：受贵法院的委托，我公司对位于××市××路3号楼5层整层957.3m2办公用途的房地产（以下简称估价对象）进行了估价。估价时点：2007
2009-10-08
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单选题
案例与分析
假设该宗地于2007年10月21日的土地使用权价格为2250元/m2，则该宗地于2006年10月21目的土地使用权价格是（ ）元/m2。
2011-10-08
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单选题
案例与分析
请根据以下内容回答题某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算
2009-10-08
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单选题
案例与分析
在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应包括（ ）。
2009-10-08
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单选题
案例与分析
在确定开发成本时，应采用（ ）。
2010-08-10
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案例与分析
在确定开发完成后的房地产价值时，应采用（ ）。
2009-10-08
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单选题
案例与分析
请根据以下内容回答题某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发，该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产
2009-10-08
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单选题
案例与分析
若合资期限约定为20年，合资结束后的净资产按出资比例在出资各方间分配，则下述描述中最准确的是（ ）。
2009-10-08
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单选题
案例与分析
如果采用收益法估价，经调查，在估价时点该二手汽车交易市场房地产的客观年净收益为300万元。且未来每年不变，报酬率为7.5%，则收益价格为（ ）万元。
2009-10-08
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案例与分析
如果采用成本法估价，且建筑物的经济寿命等于其自然寿命，应按（ ）年计算建筑物的折旧。
2010-08-10
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单选题
案例与分析
请根据以下内容回答题某公司有一钢筋混凝土结构厂房，于1997年12月31日建成投入使用，经济寿命为50年。经批准，该公司于2005年12月将该厂房改为二手汽车交易市场，并在办理二手
2009-10-08
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