资产评估师题库
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资产评估师
新建房地产的公共配套设施建设费包括（ ）等的建设费用。
2014-08-19
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资产评估师
新建房地产的开发成本包括（ ）。
2014-08-19
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资产评估师
下列费用中，属于建筑安装工程费的有（ ）。
2014-08-19
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资产评估师
运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是（ ）。
2014-08-19
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资产评估师
国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括（ ）。
2014-08-19
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资产评估师
运用市场法评估地上建筑物部分时，选择的参照物应该在（ ）方面与待估资产大致相同。
2014-08-19
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资产评估师
房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益÷资本化率，其成立的前提条件是（ ）。
2014-08-19
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资产评估师
路线价法中的深度百分率的具体表现形式有（ ）。
2014-08-19
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资产评估师
评估建筑物需考虑的因素包括（ ）。
2014-08-19
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资产评估师
适用于房地产评估的经济技术原则包括（ ）。
2014-08-19
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资产评估师
对于施工、形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（ ）为准。
2014-08-19
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资产评估师
造成房地产经济性贬值的根本性标志是（ ）。
2014-08-19
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资产评估师
若反映宗地地价水平，（ ）指标更具说服力。
2014-08-19
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资产评估师
城镇土地的基准地价是（ ）。
2014-08-19
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资产评估师
基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（ ）。
2014-08-19
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资产评估师
某宗土地，单价为10000元／平方米，规划容积率为8，建筑密度为0．5，则其楼面地价为（ ）元／平方米。
2014-08-19
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资产评估师
某宗土地面积为2000平方米，单价为1000元／平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0．5，则楼面地价为（ ）。
2014-08-19
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资产评估师
某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2—10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（ ）。
2014-08-19
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资产评估师
在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以（ ）体现出来。
2014-08-19
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资产评估师
根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（ ）年。
2014-08-19
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