建筑工程评估题库
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单选题
建筑工程评估
利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的成新率的方法称为（ ）。
2014-08-19
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单选题
建筑工程评估
在资产评估工作中，确定建筑物损耗（ ）按会计学上的折旧年限计算。
2014-08-19
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单选题
建筑工程评估
无形损耗是指由于（ ）等原因引起的价值损失。
2014-08-19
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单选题
建筑工程评估
一般来说，第三产业在产业结构中所占的比重增大，房地产的价格就会相应（ ）。
2014-08-19
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单选题
建筑工程评估
以下楼面地价的计算方法，正确的是（ ）。
2014-08-19
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单选题
建筑工程评估
按价格形成方式不同，房地产价格可分为市场交易价格和（ ）。
2014-08-19
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单选题
建筑工程评估
按照权益不同，房地产价格可分为（ ）价格、使用权价格和其他权利价格。
2014-08-19
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单选题
建筑工程评估
房地产价格是权益价格、房地产价格与用途相关是房地产价格的两个特征，另外房地产价格还具有个别性和（ ）的特征。
2014-08-19
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简答题
建筑工程评估
评估人员拟对某工业项目进行评估。评估基准日为2010年1月1日。同行业已建类似项目设备工器具购置费总额为2000万元人民币，其中进口设备购置费为1500万元人民币，其余为国内配套
2014-08-19
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简答题
建筑工程评估
某项目预计建设投资为3100万元，建设期第一年投入建设资金的60%，第二年投入40%，其中每年投资的50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为7%，建设期只计息不还款。生产
2014-08-19
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简答题
建筑工程评估
某工业项目投资5000万元人民币，预计寿命周期为15年，其中建设期2年，生产期13年，其他有关数据如下：
(1)建设期内，第一年投资1600万元，第二年投资2000万元；
(2)生
2014-08-19
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多选题
建筑工程评估
财务评价中的动态评价指标有（ ）。
2014-08-19
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建筑工程评估
下列评价指标中，属于建设项目财务评价动态指标的有（ ）。
2014-08-19
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多选题
建筑工程评估
财务评价中对各财务评价指标进行计算与评价，从而对项目的（ ）等作出评价。
2014-08-19
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多选题
建筑工程评估
下列财务指标中，属于盈利能力静态评价指标的有（ ）。
2014-08-19
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建筑工程评估
评价项目清偿能力的指标包括（ ）。
2014-08-19
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建筑工程评估
在投资方案各年净现金流量一定的情况下，下列说法正确的有（ ）。
2014-08-19
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建筑工程评估
下面关于财务净现值的论述，正确的有（ ）。
2014-08-19
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建筑工程评估
下列指标中，属于时间性评价指标的包括（ ）。
2014-08-19
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多选题
建筑工程评估
在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为（ ）。
2014-08-19
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