700万，在北京可以拥有什么样的房子？（最新发布）

  话说，一打工人中了500万，外地朋友问：“这么多钱怎么花？”

  打工人说：“买了套房。”

  朋友又问：“那剩下的呢？”

  打工人答道：“剩下的，慢慢还……”

  这是一个笑话，但在北京买房，这就是一个真实故事。

  那么，你有没有好奇：在北京，500多万能买到什么样的房子？

  A.四环内的二手房：上世纪80—90年代的旧房，不超过60平米的一居室，不带窗的客厅居多，户型过时，社区没落。2000年左右的塔楼，能找到70—80平米左右的两居，但不少奇葩户型，使用率偏低。

  B.五环外的二手房：以昌平天通苑、朝阳管庄等大型社区为代表，人口密度大，出行地铁挤到怀疑人生。

  C.2018年新出的限竞房：主要分布在外围新城区，比前面提到的最大优势是皆为“新房”，且拥有灵巧的户型，对于购房人来说，增加了一种选择的机会。

  D.别墅：500多万能在北京买别墅？怕是很多人以前不敢想的，但如今，这是完全可以实现的。

  但是，500多万能买别墅的机会却并不多。由于“限墅令”的不断升级，未来将不会有容积率1以下的地块入市，别墅失去的增量空间，以消化存量为主。通览整个房地产市场，总价500万起的别墅项目，且各方面条件都不错的，也只有和棠瑞著了。

  和棠瑞著项目位于距离平谷金海湖800米处，全盘为龙湖“原著系”进阶墅院，有栖水合院、湖境叠院两种产品，容积率仅为1.01，是京城市场上少有的湖畔墅区。

  环境优势：金海湖拥有万亩原生态湖山资源，区域内绿化率高达95%，使这里的负氧离子浓度高达每立方厘米2067个，是北京城区的40多倍。丰富的林地资源还带来醉人景致，适逢金秋，漫山红叶正当时。

  区位优势：2020世休会将于明年四月在金海湖召开，目前大会的配套设施也即将完工，2平方公里的世界休闲小镇指日可待。而和棠瑞著正位于休闲小镇C位，近享大会配套红利，真正实现了出则繁华入则宁静的湖院生活环境。

  交通优势：北京地铁22号线（平谷线）确定于年底开工，预计2024年通车，届时半小时可达城市副中心，1小时可达东大桥，金海湖就此纳入北京1小时都市生活圈。另外，这里还正规划建设智能公交系统金海湖站，让居民智慧出行，无限便捷。

  品牌背书：项目由龙湖、首创、首开、保利四大开发商携手开发，秉承“别墅专家”龙湖的建设理念，缔造五维园林景观。另外，这里的龙湖物业服务也是有口皆碑的。

  产品户型：

  一户一院私享建面约50㎡庭院，莳花弄草、玩耍嬉戏、聚餐烧烤……全都能拥有。

  二层两个卧室互不干扰，又巧妙联通，露台面积在12-13平米，可改成阳光房和茶室。

  三层是主人房，带有大露台，可以架个望远镜数星星。

  地下一层最搏好感的是采光井，2.4米X2.4米的采光尺度，阳光洒在地下室的正中央，4.2米挑高：会客室、裁缝室、儿童娱乐室、图书馆……悦享丰富功能空间。

  值此11.11龙湖购房狂享季，和棠瑞著释放盛惠大动作，置业立减金额高达60万，还有家电大礼包相送，前三名还将获得新款华为mate40！好房，好契机，此时不买更待何时？金海湖畔，龙湖纯墅，总价535万起，做建面约305-350㎡湖院主人！