1.纳税义务发生时间
| 具体情形 | 纳税义务发生时间 |
| 纳税人销售应税产品采取分期收款结算方式的 | 销售合同规定的收款日期的当天 |
| 纳税人销售应税产品采取预收货款结算方式的 | 发出应税产品的当天 |
| 纳税人销售应税产品采取其他结算方式的 | 收讫销售款或者取得索取销售款凭据的当天 |
| 纳税人自产自用应税产品的 | 移送使用应税产品的当天 |
| 扣缴义务人代扣代缴税款的 | 支付首笔货款或者首次开具支付货款凭据的当天 |
（1）纳税人应当向矿产品的开采地或盐的生产地缴纳资源税。
（2）纳税人在本省、自治区、直辖市范围开采或者生产应税产品，其纳税地点需要调整的，由省级地方税务机关决定。
（3）纳税人跨省开采资源税应税产品，其下属生产单位与核算单位不在同一省、自治区、直辖市的，对其开采的矿产品一律在开采地纳税。
（4）扣缴义务人代扣代缴的资源税，应当向收购地主管税务机关缴纳。
3.纳税期限
资源税的纳税期限为1日、3日、5日、10日、15日或者1个月；纳税人以1个月为一期纳税的，自期满之日起10日内申报纳税。
【考点】房产税的纳税人
房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。具体包括：
1.产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人；产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。
2.产权出典的，承典人为纳税人。
【提示】房产出租的，房产产权所有人（出租人）为纳税人。
3.产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人。
4.产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人。
5.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。
6.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。
【考点】房产税的征税范围
1.房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）的房屋。
2.独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。
3.房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
【考点】房产税应纳税额的计算
1.一般规定
| 计税方法 | 计税依据 | 税率 | 计税公式 | |
| 从价计征 | 以房产原值一次减除10%～30%后的余值为计税依据（具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定） | 1.2% | 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2% | |
| 从租计征 |
（1）以房屋出租取得的租金收入为计税依据（包括货币收入和实物收入，但不含增值税） （2）以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征 |
12% | 应纳税额=租金收入×12%或4% | |
| 对个人出租住房，不区分用途；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房 | 4% | |||
评论责编：：admin
广告
相关推荐
热点推荐»
- 12018-02-012018年初级会计师经济法基础考点精编汇总
- 22018-08-152019初级会计<经济法基础>第八章讲义：劳动合同与社会保险法律制度
- 32018-08-202019初级会计-经济法基础考点精华汇总第4章（最新发布）
编辑推荐
- 考试题库
- 模拟试题
- 历年真题