上海人买房更难了！最严房价管控“沪十条”公布！（最新发布）

　　上海的购房政策进一步利好“无房族”

　　根据澎湃新闻报道，上海新一轮楼市调控“沪十条”中有关新房摇号的新规正式落地实施。“沪十条”实施以来首次新开的3处楼盘，全部采用计分制，优先满足 “无房家庭”自住购房需求。

　　购房人在认购后，将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素，拥有一个积分；再按照摇号人数比房源多30%的原则，按积分高低排序，选取进入公证摇号选房的人员名单。

　　按计分高低排序选取进入公证摇号选房的人员名单后，其余认购人不再进入公证摇号选房。

　　也就是说，现在再想假离婚购房

　　就是白日做梦啦

　　《意见》明确：

　　对夫妻离异3年内购买商品住房的

　　其拥有住房套数

　　按离异前家庭总套数计算

　　也就是说对于离婚不满三年的购房者

　　你名下的房产总数

　　要合并计算你离婚前自己名下

　　加上家庭成员名下的住房总套数

　　购房人在认购时，需要按照“计分制”规则，自行申报、承诺家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素。

　　如实填报之后，市房管局、民政局、社保中心等将进行联网核查。所以，严格去除了作假的一丁点可能性！

　　小基翻译一下就是，房住不炒这个政策是贯彻到底了，大家老老实实买刚需房，其他的别想太多。

　　其实作为一线城市，上海的楼市调控措施已经较为严厉。此前上海执行的5年限购（其中，外地人单身限购）、限贷（认房认贷）、税费等政策严厉程度可以说是仅次于北京。

　　据上图的贝壳研究院整理，上海在官方70个大中城市新建商品住宅销售价格指数（同比）的排名较2019年12月上升了将近28位，排名34名。这也就是为啥各种调控政策频出～

　　官方再次出具楼市调控政策，态度也十分明确啦，先去满足有真实购房需求的购房者。也就是说，有一部分人可能通过计算，发现自身的分值比较低，就不去挤热闹，从而有效起到为楼市降噪的作用。

　　网友纷纷鼓掌