每日一练 | 2026年10月17日 银行从业（中级·个人理财）（第 28 期）

每日一练 | 2026年10月17日 银行从业（中级·个人理财）（第 28 期）

试题来源	个人理财 · 中国银行业协会官方考试大纲
所属考试	中级银行从业
所属科目	个人理财
对应大纲	银行业专业人员职业资格考试专业实务科目《个人理财》中级考试大纲（2024年版）
所属章节	第六章 税务规划
覆盖知识点	房屋交易税务规划；个人所得税税务规划
试题分值	单项选择题 2 分 × 3、多项选择题 3 分 × 1、判断题 1 分 × 1，合计 10 分
难度	进阶

本期试题（共 5 题）

1.【单项选择题】（2 分）个人将购买不足两年的住房对外销售，其增值税处理方式是（　）。

A．免征增值税　B．按百分之五的征收率全额缴纳增值税　C．按百分之三的征收率减半征收　D．按差额的百分之二十缴纳

2.【单项选择题】（2 分）个人转让自用五年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，其个人所得税处理是（　）。

A．按百分之二十税率减半征收　B．免征个人所得税　C．按百分之三税率征收　D．并入综合所得按年计算

3.【单项选择题】（2 分）房屋买卖中，契税的纳税义务人是（　）。

A．出售方　B．承受方　C．中介机构　D．贷款银行

4.【多项选择题】（3 分）下列属于房屋交易环节税种的有（　）。

A．增值税　B．契税　C．个人所得税　D．土地增值税

5.【判断题】（1 分）契税实行全国统一的百分之三比例税率。

A．正确　B．错误

答案与解析

本期小结

本期 5 题围绕「房屋交易税务规划」与「个人所得税税务规划」展开，重点考查增值税与个人所得税的征免条件、契税的纳税义务人与税率形式，以及房屋交易环节的税种范围。

依据：中国银行业协会《银行业专业人员职业资格考试考试大纲》　来源：中国银行业协会 https://www.china-cba.net/
说明：《银行业法律法规与综合能力》科目现行考试大纲为 2021 年版；《银行业专业实务》各专业科目（个人理财、风险管理、个人贷款、公司信贷、银行管理）现行考试大纲为 2024 年版。如辅导教材内容与最新颁布的法律法规及监管要求有抵触，以最新颁布的法律法规为准。
本文内容依据官方考试大纲与现行法律法规整理，仅供参考，具体以官方教材及现行法律法规原文为准。如遇政策调整，请以中国银行业协会、国家金融监督管理总局及中国人民银行的官方公告为准。