每日一练 | 2026年10月10日 银行从业（中级·个人贷款）（第 22 期）
| 试题来源 | 个人贷款 · 中国银行业协会官方考试大纲 |
|---|---|
| 所属考试 | 中级银行从业 |
| 所属科目 | 个人贷款 |
| 对应大纲 | 银行业专业人员职业资格考试专业实务科目《个人贷款》中级考试大纲（2024年版） |
| 所属章节 | 第二章 个人贷款管理 |
| 覆盖知识点 | 押品管理、押品价值评估及风险控制 |
| 试题分值 | 单项选择题 2 分 × 3、多项选择题 3 分 × 1、判断题 1 分 × 1，合计 10 分 |
| 难度 | 进阶 |
本期试题（共 5 题）
1.【单项选择题】（2 分）对交易活跃、可比案例充分的住宅类押品，最适宜采用的评估方法是（ ）。
A. 市场法 B. 收益法 C. 成本法 D. 清算法
2.【单项选择题】（2 分）抵押率的计算公式是（ ）。
A. 押品价值 ÷ 贷款金额 B. 贷款金额 ÷ 押品价值 C. 贷款余额 ÷ 借款人收入 D. 押品价值 ÷ 借款人资产
3.【单项选择题】（2 分）根据《商业银行押品管理指引》，押品管理应遵循的原则是（ ）。
A. 合法性、有效性、审慎性、真实性 B. 收益性、流动性、安全性、保密性 C. 公开性、公平性、公正性、透明性 D. 合法性、盈利性、灵活性、便捷性
4.【多项选择题】（3 分）商业银行押品存续期管理通常应包括的工作有（ ）。
A. 定期重估押品价值 B. 持续办理押品保险 C. 权证与实物保管 D. 现场检查与监控 E. 免除押品登记手续
5.【判断题】（1 分）办理完抵押登记后，押品管理即告结束，无需再进行价值重估和现场检查。（ ）
A. 正确 B. 错误
答案与解析
解析：本题考查评估方法适用性。市场法以同类资产近期成交价格为基础，适用于交易活跃、可比案例充分的住宅类押品。故选 A。
解析：本题考查抵押率的含义。抵押率（贷款价值比）＝贷款金额 ÷ 押品价值，用于控制贷款金额相对押品价值的比例。故选 B。
解析：本题考查押品管理原则。依据《商业银行押品管理指引》，押品管理应遵循合法性、有效性、审慎性、真实性原则。故选 A。
解析：本题考查押品存续期管理。定期重估、持续保险、权证与实物保管、现场检查均属存续期管理内容；E 项免除登记会导致担保物权无法有效设立，属违规。故选 ABCD。
解析：本题考查押品全流程管理。登记只是设立担保物权的环节，存续期仍需定期重估价值、持续保险、开展现场检查，防止押品悬空与价值落空。故题干表述错误。
本期小结
本期 5 题围绕「押品管理、押品价值评估及风险控制」展开，覆盖评估方法适用性、抵押率、押品管理原则与存续期管理四个考点。建议把「准入—估值—登记—存续—处置」作为一条主线记忆。
相关知识点详见 → 个人贷款考点精讲 | 第二章 个人贷款管理 · 押品管理、押品价值评估及风险控制
依据：中国银行业协会《银行业专业人员职业资格考试考试大纲》 来源：中国银行业协会 https://www.china-cba.net/
说明：《银行业法律法规与综合能力》科目现行考试大纲为 2021 年版；《银行业专业实务》各专业科目（个人理财、风险管理、个人贷款、公司信贷、银行管理）现行考试大纲为 2024 年版。如辅导教材内容与最新颁布的法律法规及监管要求有抵触，以最新颁布的法律法规为准。
本文内容依据官方考试大纲与现行法律法规整理，仅供参考，具体以官方教材及现行法律法规原文为准。如遇政策调整，请以中国银行业协会、国家金融监督管理总局及中国人民银行的官方公告为准。