2017年（初级）银行从业《个人贷款》机考押题及答案（二）(9)

76．C。【解析】《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》是根据《中华人民共和国中国人民银行法》等有关法律规定，由中国人民银行制定并自21305年10月1日起实施。
77．D。【解析】为了保证个人信用信息的合法使用，保护个人的合法权益，中国人民银行对个人征信系统的安全管理采取了授权查询、限定用途、保障安全、查询记录、违规处罚等措施，保护个人隐私和信息安全。
78．D。【解析】商业银行应当建立保证个人信用信息安全的管理制度，确保只有得到内部授权的人员才能接触个人信用报告并经常对个人信用数据库的查询情况进行检查。
79．C。【解析】个人信用信息基础数据库是由中国人民银行组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。在信用报告查询收费的相关管理制度出台以前，查询部门提供信用报告查询服务时暂不收费。
80．B。【解析】商业银行各级用户应妥善保管用户密码，至少2个月更改一次密码，并登记密码变更登记簿。各查询用户的用户名及密码仅限本人使用、严禁他人使用或将密码告知他人。
二、多项选择题
1．ABD。【解析】对于金融机构来说，个人贷款业务具有两个方面的重要意义：(1)开展个人贷款业务可以为商业银行带来新的收入来源。商业银行从个人贷款业务中除了获得正常的利息收入外，通常还会得到一些相关的服务费收入。(2)个人贷款业务可以帮助银行分散风险。出于风险控制的目的，商业银行最忌讳的是贷款发放过于集中。无论是单个贷款客户的集中还是贷款客户在行业内或地域内的集中，个人贷款都不同于企业贷款，因而可以成为商业银行分散风险的资金运用方式。C、E两项属于个人贷款业务对于宏观经济方面的积极意义。
2．AD。【解析】国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则，商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则。故两者共同的原则是“专款专用、按期偿还”。
3．ABCE。【解析】个人质押贷款的特点包括：(1)贷
款风险较低，担保方式相对安全。(2)时间短、周转快。(3)操作流程短。(4)质物范围广泛。
4．CDE。【解析】一般来说，贷款期限在1年以内(含)的实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率；贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。
5．ABE。【解析】C项，对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商；D项，对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。
6．CD。【解析】对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作机构是房地产开发商；对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作机构是房地产经纪公司。
7．ABCDE。【解析】除题中选项外，个人贷款贷前咨询的主要内容还包括：(1)个人贷款品种介绍。(2)个人贷款经办机构的地址及联系电话。(3)其他相关内容。
8．ABCDE。【解析】贷款审批人应对以下内容进行审查：(1)借款人资格和条件是否具备。(2)借款用途是否符合银行规定。(3)申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定。(4)借款人提供的材料是否完整、合法、有效。(5)贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理。(6)对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效。(7)其他需要审查的事项。
9．ABDE。【解析】在签订合同时，应对借款人、担保人的违约行为作出规定。借款人、担保人必须严格履行合同下的各项条款。如发生下列情况之一，均构成违约行为：(1)借款人未能或拒绝按合同的条款规定，及时足额偿还贷款本息和应支付的其他费用。(2)借款人和担保人未能履行有关合同所规定的义务，包括借款人未按合同规定的用途使用贷款。(3)借款人拒绝或阻挠贷款银行监督检查贷款使用情况的。(4)借款人和担保人在有关合同中的陈述与担保发生重大失实，或提供虚假文件资料，或隐瞒重要事实，已经或可能造成贷款损失的。(5)抵押物受毁损导致其价值明显减少或贬值，以致全部或部分失去了抵押价值，足以危害贷款银行利益，而借款人未按贷款银行要求重新落实抵押、质押或保证的。(6)抵押人、出质人未经贷款银行书面同意擅自变卖、赠予、出租、拆迁、转让、重复抵(质)押或以其他方式处置抵(质)押物的。(7)借款人、担保人在贷款期间的其他违约行为。
10．AB。【解析】贷款的支付方式有委托扣款和柜面还款两种方式。C、D、E三个选项都是还款方式而不是贷款的支付方式。
11．BCE。【解析】5C是指道德、能力、资本、担保、环境，8项正确。对于个人经营贷款，资本是衡量财务状况的决定性因素，A项错误。环境，指对借款人的偿付能力产生影响的社会经济发展的一般趋势和商业周期，以及某些地区或某些领域的特殊发展和变动，这是决定信用风险损失的一项重要因素，宏观经济环境、行业发展趋势等对个人借款人的收入来源和偿债能力会产生直接或间接影响，C、E两项正确。担保，指借款人用其资产对其
所承诺的付款进行的担保，如果发生违约，债权人对于借款人抵押的物品拥有要求权，D项错误。
12．ABCDE。【解析】影响个人贷款定价的因素主要包括：资金成本、风险、利率政策、担保、市场竞争、盈利目标、选择性因素等。
13．CD。【解析】按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。
14．ABCE。【解析】通常情况下，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为，个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系。个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：(1)贷款期限长，个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，通常为10—20年，最长可达30年，绝大多数采取分期还本付息的方式。(2)大多以抵押为前提建立的借贷关系，从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系。(3)风险具有系统性特点。
15．ABCDE。【解析】以北京地区为例，目前二手房交易需缴纳的税费包括：(1)契税。(2)印花税。(3)土地出让金。(4)转移登记费。(5)交易手续费。(6)营业税及附加(房屋购买未满2年)。(7)个人所得税(未满足下列条件之一：家庭唯一住宅；购买时间超过5年)。
16．ABCD。【解析】购房首付款证明材料，包括借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等)，首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明。
17．BCE。【解析】A项，借款人及配偶月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在55％(含)以下；D项，涉及抵押担保的，在一般操作模式下，财产共有人在借款(抵押)合同上直接签字，可无书面声明。
18．ABCDE。【解析】贷款档案中的借款人的相关资料包括：借款人身份证件(居民身份证、户口本或其他有效证件)；贷款银行认可部门出具的借款人经济收入和偿债能力证明；符合规定的购买住房意向书、合同书或其他有效文件；购房交易收件收据；所购住房的估价证明；抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及有权部门出具的抵押物估价证明；保证人资信证明及同意提供担保的文件；房屋他项权利证明书；个人住房借款申请审批表；借款合同；抵押合同(质押合同、保证合同)；保险合同、保险单据；个人住房贷款凭证；委托转账付款授权书。