2020年中级会计实务考试真题及答案解析考生回忆~9月5日上午（最新发布）

【解析】处置采用公允价值模式计量的投资性房地产，处置价款计入“其他业务收入”，同时将投资性房地产账面价值结转“其他业务成本”，对于投资性房地产的累计公允价值变动金额，于处置时转入“其他业务成本”，BCD均错误。会计分录：

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

贷：投资性房地产

借：公允价值变动损益

贷：其他业务成本

或做相反分录

【多选题】下列各项资产中企业应采用可回收金额与账面价值孰低的方法进行减值测试的有（）

A.存货

B.长期股权投资

C.固定资产

D.债券投资

【答案】BC

【解析】选项A，存货采用成本与可变现净值孰低的方法进行减值测试，选项D适用的是金融工具减值准则的规定进行处理。

【判断题】或有负债无论涉及潜在义务还是现时义务，均应在财务报表中确认。（ ）

【答案】×

【解析】或有负债不满足负债确认条件，无论涉及潜在义务还是现时义务，都不在财务报表中确认。

计算题分析题：

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2x16年至2x18年与A办公楼相关的交易或事项如下：

资料一，2x16年6月30日，甲公司以银行存款12 000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用，且已办妥相关手续，租期2年，500万元/年，租金每半年收一次。

资料二，2x16年12月31日，甲公司收到首期租金250万元，并存入银行，2x16年12月31日，该办公楼公允价值为11 800万元。

资料三，2x18年6月30日租赁期满，甲公司收回并交付本公司行政管理部门使用，当日，该办公楼账面价值与公允价值均为11 500万元，预计尚可使用20年，预计净残值为零。采用年限平均法计提折旧。

本题不考虑增值税及其他因素。

要求：

（1）编制甲公司2x16年6月30日购入A办公楼的会计分录。

（2）编制甲公司2x16年12月31日收到租金的会计分录。

（3）编制甲公司2x16年12月31日A办公楼公允价值变动的会计分录。

（4）2x18年6月30日，编制甲公司收回A办公楼并交付本公司使用的会计分录。

（5）计算甲公司对A办公楼应计提的2x18年下半年折旧总额，并编制会计分录。

（1）

借：投资性房地产——成本 12 000

贷：银行存款 12 000

（2）12月31日收到租金的会计分录：

借：银行存款 250

贷：其他业务收入 250

（3）确认公允价值变动

借：公允价值变动损益 200

贷：投资性房地产——公允价值变动 200

（4）2018年6月30日

借：固定资产 11 500

投资性房地产——公允价值变动 200

公允价值变动损益 300

贷：投资性房地产——成本 12 000

（5）A办公楼下半年折旧总额=11 500/20×6/12=287.5

借：管理费用 287.5

贷：累计折旧 287.5

A公司与下述公司均不存在关联方关系。A公司2x18年的有关交易或事项如下:

（1）2x18年1月2日，A公司从深圳证券交易所购入甲公司股票1 000万股，占其表决权资本的1%，对甲公司无控制、共同控制或重大影响，划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。支付款项8 000万元，另付交易费用25万元。2x18年12月31日该金融资产的公允价值为8 200万元。

（2）2x18年1月20日，A公司从上海证券交易所购入乙公司股票2 000万股，占其表决权资本的2%，对乙公司无控制、共同控制或重大影响，直接指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。支付款项10 000万元，另付交易费用50万元。2x18年12月31日该金融资产的公允价值为11 000万元。

（3）2x18年2月20日，A公司取得丙公司30%的表决权资本，对丙公司具有重大影响。支付款项60 000万元，另付交易费用500万元，其目的是准备长期持有。

（4）2x18年3月20日，A公司取得丁公司60%的表决权资本，对于公司构成非同一控制下企业合并。支付款项90 000万元，另付评估审计费用800万元，其目的是准备长期持有。

分别说明A公司对各项股权投资应确认的初始确认金额并编制相关会计分录。

【答案】

（1）划分为“交易性金融资产”初始确认金额=8000万元，会计分录：

借：交易性金融资产——成本 8 000

投资收益 25

贷：银行存款 8 025

借：交易性金融资产——公允价值变动 200

贷：公允价值变动损益 200

（2）通过“其他权益工具投资”核算，初始确认金额=10 000 +50=10 050万元

借：其他权益工具投资——成本 10 050

贷：银行存款 10 050

借：其他权益工具投资——公允价值变动 950

贷：其他综合收益——其他权益工具投资公允价值变动 950

（3）通过权益法核算的“长期股权投资”核算，初始入账成本=60 000+500=60 500万元

借：长期股权投资——成本 60 500

贷：银行存款 60 500

（4）通过非同一控制下的企业合并“长期股权投资”的入账价值=90 000万元

借：长期股权投资 90 000

管理费用 800

贷：银行存款 90 800