2017年中级会计实务考点讲义最新整理（第6章无形资产）(2)

土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权的账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。但下列情况除外：1房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计人所建造的房屋建筑物成本，作为存货核算。
2．企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配；确实难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理。
3企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产。
第二节内部研究开发支出的确认和计量
一、研究与开发阶段的区分
对于企业自行进行的研究开发项目区分为研究阶段与开发阶段分别进行核算。企业应当根据研究与开发的实际情况加以判断。
(一)研究阶段
研究，是指为获取并理解新的科学或技术知识等进行的独创性的有计划的调查。研究阶段基本上是探索性的，是为进一步的开发活动进行资料及相关方面的准备．已进行的研究活动将来是否会转人开发、开发后是否会形成无形资产等均具有较大的不确定性。
(二)开发阶段
开发，是指在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等。相对于研究阶段而言，开发阶段应当是已完成研究阶段的工作，在很大程度上具备了形成一项新产品或新技术的基本条件。
二、研究与开发阶段支出的确认
(一)研究阶段的支出
研究阶段的支出应全部费用化，计入当期损益(管理费用)。
(二)开发阶段的支出
企业内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件的，才能资本化，确认为无形资产：
1．完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
2．具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
3．很可能为企业带来未来经济利益；
4．有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；
5．归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
【提示】无法区分研究阶段和开发阶段的支出，应当在发生时费用化，计入当期损益(管理费用)。
三、内部开发的无形资产的计量
内部开发活动形成的无形资产的成本，由可直接归属于该资产的创造、生产并使该资产能够以管理层预定的方式运作的所有必要支出构成。
内部开发无形资产的成本仅包括在满足资本化条件的时点至无形资产达到预定用途前发生的支出总和，对于同一项无形资产在开发过程中达到资本化条件之前已经费用化计入当期损益的支出不再进行调整。
四、内部研究开发费用的会计处理
设置了“研发支出”科泪，“研发支出”科目余额计入资产负债表中“开发支出”项目。
企业发生的研发支出，通过“研发支出”科目归集。
(一)企业研究阶段的支出全部费用化，计入当期损益(管理费用)。会计核算时，首先在“研发支出一费用化支出”中归集，期末结转到“管理费用”。
(二)开发阶段的支出符合条件的才能资本化，计入“研发支出一资本化支出”；不符合资本化条件的计人当期损益(首先在“研发支出一费用化支出”中归集，期末结转到“管理费用”)。
(三)符合资本化条件但尚未完成的开发费用继续保留在“研发支出一资本化支出”科目中，待开发项目达到预定用途时，转入“无形资产”中，“研发支出”科目余额计入资产负债表中“开发支出”项目。研发支出会计处理如下图所示：
 
企业为享受《关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》(财税[2015]119号)中有关研究开发费用加计扣除优惠政策，可以对享受加计扣除的研究开发费用按研发项目设置辅助账，归集核算当年可加计扣除的各项研究开发费用实际发生额。
第三节无形资产的后续计量
一、无形资产使用寿命的确定
(一)估计无形资产的使用寿命
企业应当于取得无形资产时分析判断其使用寿命。无形资产的使用寿命为有限或确定的，应当估计该使用寿命的年限或者构成使用寿命的产量等类似计量单位数量；无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的。应当视为使用寿命不确定的无形资产。