简答题
案例与分析
2010-09-20
参考答案
暂无
答案解析
1．委托方中缺法定代表人和住所，应加上。
2．缺估价对象权益状况说明。
3．缺价值定义，价值定义可表述为：估价对象在估价时点时的损失价值，可由修复所需的费用作为损失价值。
4．只用成本法一种方法估价不对。
5．应明确说明“按三级施工企业计费”的理由。
6．在报告前面提到“部分门窗受损”，而在具体计算时没有计算此部分修复价值。
7．此案例中“(6)定额编制及定额测定费：[(1)+(2)+(3)+(4)+(5)]×1．8‰=111(元)”中计算错误，错把1．8%。当做1．8%进行计算了，结果应是11．1元。
2．缺估价对象权益状况说明。
3．缺价值定义，价值定义可表述为：估价对象在估价时点时的损失价值，可由修复所需的费用作为损失价值。
4．只用成本法一种方法估价不对。
5．应明确说明“按三级施工企业计费”的理由。
6．在报告前面提到“部分门窗受损”，而在具体计算时没有计算此部分修复价值。
7．此案例中“(6)定额编制及定额测定费：[(1)+(2)+(3)+(4)+(5)]×1．8‰=111(元)”中计算错误，错把1．8%。当做1．8%进行计算了，结果应是11．1元。
