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土地估价实务基础
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单选题
土地估价实务基础
2010-07-29
( )对地价趋势的影响非常大,同时也影响着房地产投资者的投资兴趣。
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参考答案
D
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1
按照我国土地管理的政策规定,经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式,在进行底价评估时应采用( )价值标准。
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2
公园绿地属于城镇土地定级的( )因素。
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3
下列说法中,正确的是( )。
A.权重确定和因素选择使用的数学方法基本不同。权重是一个因素对土地质量影响程度的体现
B.定级单元是评定和划分土地的基本空间单位,其内部土地特性和区位条件有很大差异
C.按照规定方法划定的土地定级单元,是一个相对均匀地域,它是各定级因素分值计算的基础,也是土地级别划分的基础空间单元,在两者之间起着纽带作用
D.土地质量是土地级别的综合反映
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