单选题
建设工程法规及相关知识
2026-10-19
下列是建设单位与施工单位经平等协商签订的保修期限条款，其中具有法律效力的是( )。
A．屋面防水工程的防渗漏为3年
B．电气管线工程为3年
C．有防水要求的卫生间的防渗漏为2年
D．设备安装工程为1年
参考答案
B
答案解析
《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（选项AC均低于标准）
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。（选项D1年低于标准）
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
因此，只有B选项电气管线工程为3年（高于法定最低2年）具有法律效力。
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（选项AC均低于标准）
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。（选项D1年低于标准）
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
因此，只有B选项电气管线工程为3年（高于法定最低2年）具有法律效力。
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