不定项选择题
中级财政税收
2026-10-14
下列关于契税的说法，正确的有( )。
A．两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续 的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税
B．公司依照法律规定、合同约定，分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对 分立后公司承受原公司土地、房屋权属的，照章征收契税
C．自2024年12月1日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按 1% 的税率征收契税
D．自2024年12月1日起，对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减 按1%的税率征收契税
参考答案
A,C,D
答案解析
两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资 主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税。自2024年 12月1日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的 税率征收契税。自2024年12月1日起，对个人购买家庭第二套住房，面积为140 平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。公司依照法律规定、合同约定，分立 为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、 房屋权属的，免征契税。故选项A、C、D正确。
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