根据下面资料，回答题
中国居民张某2025年发生了以下重大事件：
(1)与妻子因离婚分割共同财产，承受了一套150平方米的房屋，市价为300万元。
(2)承受了郊区2000平方米荒地的土地使用权用于农业生产，支付价款1000万元。
(3)将其一套住房与王某的一套住房进行互换，并支付换房款3万元。
说明：当地契税税率为3%,同时适用《中华人民共和国契税法》。
张某因离婚而承受的房屋应缴纳契税( )万元。