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单选题 中级建筑经济
2026-09-18

根据商品房预售许可制度,房地产开发企业申请商品房预售许可证需取得()。

A.工程施工图审查报告
B.工程竣工结算证明
C.土地使用权证书
D.工程交工验收证明

参考答案

C

答案解析

【解析】根据《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》,申请商品房预售许可证需具备以下基本条件:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。②持有建设工程规划许可证和施工许可证。③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。故选C。