背景资料：
1.某写字楼电梯厅共20套，装修竣工图及相关技术参数见图5-1~图5-4所示，墙面干挂石材高度为2900mm，其石材外皮距结构面尺寸为100mm。施工企业中标的分部分项工程项目清单计价表，见表5-1，表中的综合单价均不包含增值税可抵扣进项税额。

图5-1 标准层电梯厅楼面铺装尺寸图

图5-2 剖面图

图5-3 标准层电梯厅吊顶尺寸图


图5-4 3-3剖面图
2.招标文件和合同中约定：
（1）采用《清单计价标准》中的“价格信息调差法”对合同约定的主材进行价差调整，投标截止日前28天工程造价管理机构发布的信息价作为基准价，并以计量周期工程造价管理机构发布的信息价作为现行市场价格。承包人投标报价中可调价因子单价低于基准价的，计量周期工程造价管理机构发布的单价涨幅以基准价为基础超出合同约定的风险幅度值，或材料单价跌幅以投标报价为基础超出合同约定的风险幅度值时，其超出部分应按实调整。承包人投标报价中可调价因子单价高于基准价的，计量周期工程造价管理机构发布的单价跌幅以基准价为基础超出合同约定的风险幅度值，或材料单价涨幅以投标报价为基础超出合同约定的风险幅度值时，其超出部分应按实调整。
（2）工程量清单缺陷引起清单项目变化（项目增减），或清单工程量增加或减少且增减工程量未超过相应清单项目合同清单所含工程量的15%（含15%）的，按双方认可的根据《房建工程计量标准》计算的实际工程量调整合同价格，综合单价不变。
发包人在招标文件中提供的“承包人提供可调价主要材料表”见表5-2所示。合同约定按《房建工程计量标准》中的计算规则计算的工程量乘以综合单价分析表中的消耗量确定可调差材料的数量。
该工程投标时根据工程造价管理部门的规定，安全生产措施费按不含安全生产措施费的税前工程造价的3%计取；其他措施项目费用合计按分部分项工程人工费的18%计取。分部分项工程中的人工费约占25%，招标时其他项目费中暂列金额为90000元。
表5-1分部分项工程项目清单计价表

序 号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量	金额/元
						综合单价	合价
1	011102001001	石材楼地面	干硬性水泥砂浆铺砌米黄大理石	m²	302.40	540.00	163296.00
2	011102001002	石材波打线	干硬性水泥砂浆铺砌啡网纹大理石	m²	65.60	610.00	40016.00
3	011108001001	过门石	干硬性水泥砂浆铺砌啡网纹大理石	m²	24.60	600.00	14760.00
4	011203001001	石材墙面	型钢龙骨，防锈漆2遍，干挂鱼肚白大理石	m²	461.60	910.00	420056.00
5	010808002001	不锈钢电梯门套	1mm镜面不锈钢板	m²	141.60	240.00	33984.00
6	011302002001	跌级吊顶天棚	2.5mm铝板，轻钢龙骨	m²	345.60	339.98	117497.09
分部分项工程合计							789609.09

表5-2承包人提供可调价主要材料表

序号	名称、规格、型号	单位	数量	基准价 C₀/元	投标报价/元	风险幅度 r/%	价格信息 Ci/元	价差 △C/元	价差调整金额 △P/元
1	米黄、网纹大理石	m²	404.38	410		5
2	鱼肚白大理石	m²	475.45	470		5
3	天棚铝板	m²	362.88	210		5

3.其他相关企业定额资料，如下表5-3.
表5-3企业消耗量定额及单价表-计量单位：m²

定额编号				13-11	13-30
项目名称				不上人型装配式U形轻钢跌级天棚龙骨（网格尺寸450mm×450mm）	天棚铝单板
名称		单位	单价/元	消耗量
人工	综合工日	工日	138	0.266	0.159
材料	吊筋	kg	3.95	0.481	-
	六角螺栓	kg	8.86	0.018	-
	角钢（综合）	kg	3.72	0.400	-
	低合金钢焊条	kg	10.62	0.179	-
	轻钢龙骨（跌级、不上人型） 450mm×450mm	m²	20.63	1.050	-
	射钉	个	0.12	1.550	-
	钢材（综合）	kg	4.10	0.025	-
	铝单板40S	m²	180	-	1.050
	自攻螺丝镀锌	100个	2.46	-	1.65
机械	交流弧焊机32kV·A	台班	94.74	0.0369	-

【问题】
1.根据工程竣工图纸及技术参数，按《房建工程计量标准》的计算规则，计算该20套电梯厅装饰分部分项工程的结算工程量，计算过程填入答题卡表5-1中。
2.施工企业投标时根据企业定额的计算规则，计算出吊顶龙骨的工程量为345.60m²，吊顶铝板面层按展开面积计算的工程量为379.20m²。采用了表5-3企业定额的内容进行了跌级吊顶天棚的组价。表中费用均不包含增值税可抵扣进项税额，管理费和利润分别为人工费40%和20%。列式计算吊顶天棚投标时的综合单价。
3.米黄和网纹大理石、鱼肚白大理石投标时的材料除税单价分别为420元/m²、455元/m²，综合单价分析表中的材料消耗量均为1.03，施工过程中，施工计量周期造价管理部门发布的米黄和网纹大理石、鱼肚白大理石、铝单板除税单价分别为450元/m²、490元/m²、235元/m²，施工当期承包方采购的米黄和网纹大理石、鱼肚白大理石、铝单板除税单价分别为430元/m²、475元/m²、215元/m²，计算物价变化带来的价差调整费用，在答题卡表5-2中，编制结算时的“承包人提供可调价主要材料表”。
4.电梯门套的材料应甲方要求进行了设计变更，改为2mm拉丝不锈钢板，发承包双方核定的材料含税单价为350元/m²，根据合同约定，此类变更仅可以调整不锈钢板材料的单价，其他内容不变，中标的1mm镜面不锈钢板的含税单价为180元/m²，每平方米消耗量为1.05m²。若增值税进项税率为13%，计算2mm拉丝不锈钢门套的综合单价和变更费用。
5.该工程施工过程中，双方认可的工程索赔费用20000元，其他措施项目费减少2400元，安全生产措施费的调整金额按不含安全生产措施费的税前工程造价调整金额的3%计取，上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额。按-般计税法，增值税税率为9%。编制分部分项工程项目清单缺陷调整表和工程项目竣工结算汇总表。

表5-1工程量计算表

序号	项目名称	单位	计算过程	计算结果
1	石材楼地面	m²
2	石材波打线	m²
3	过门石	m²
4	石材墙面	m²
5	不锈钢电梯门套	m²
6	吊顶天棚	m²

表5-2承包人提供可调价主要材料表

序号	名称、规格、型号	单位	数量	基准价 C₀/元	投标报价 /元	风险幅度 r/%	价格信息 Ci/元	价差 △C/元	价差调整金额 △P/元
1	米黄、网纹大理石	m²	404.38	410		5			查看答案及解析 进入在线模考 参考答案 暂无 答案解析 问题1: 表5-1工程量计算表 序号 项目名称 单位 计算过程 计算结果 1 石材楼地面 m² 4.00×3.40×20 272.00 2 石材波打线 m² (4.20×2+3.60×2)×0.20×20 62.40 3 过门石 m² 0.30×1.10×4×20 26.40 4 石材墙面 m² [2.90×(0.50×4+4.40×2+0.10×4)-1.10×2.40×4]×20 438.40 5 不锈钢电梯门套 m² 0.30×(1.10+2.40×2)×4×20 141.60 6 吊顶天棚 m² (0.50×4.40×2+2.80×4.60)×20 345.60   问题2： 人工费=138×（0.266×345.60+0.159×379.20）=21006.69（元） 材料费=（3.95×0.481+8.86×0.018+3.72×0.400+10.62×0.179+20.63×1.05+-0.12×1.55+4.10×0.025）×345.60+（180×1.05+2.46×1.65）×379.20-=82676.86（元） 施工机具使用费=94.74×0.0369×345.60+0×379.20=1208.19（元） 管理费=21006.69×40%=8402.68（元） 利润=21006.69×20%=4201.34（元） 费用合计=21006.69+82676.86+1208.19+8402.68+4201.34=117495.76（元） 投标时综合单价=117495.76/345.60=339.98（元/m²）   问题3： 米黄和网纹大理石材料投标报价大于基准价，计量周期工程造价管理机构发布的单价涨幅应以投标报价为基础超出合同约定的风险幅度值进行费用调整，材料数量=1.03×（272.00+62.40+26.40）=371.62（m²），价差=450-420=30（元/m²），30>420×5%=21，价差调整费用=（450-420-420×5%）×371.62=3344.58（元）。 鱼肚白大理石材料基准价大于投标报价，计量周期工程造价管理机构发布的单价涨幅应以基准价为基础超出合同约定的风险幅度值进行费用调整，材料数量=1.03×438.40=451.55（m²），价差=490-470-=20（元/m²），20<470×5%=23.5，不调整费用。铝单板材料基准价大于投标报价，应以基准价为基础超出合同约定的风险幅度值进行费用调整，材料数量=1.05×345.60=362.88（m²），价差=235-210-=25（元/m²），25>210×5%=10.5，价差调整费用=（235-210-210×5%）×362.88=5261.76（元）。 结算时的“承包人提供可调价主要材料表”见表5-2。 表5-2承包人提供可调价主要材料表 序号 名称、规格、型号 单位 数量 基准价 C₀/元 投标报价 /元 风险幅度 r/% 价格信息 Ci/元 价差 △C/元 价差调整金额 △P/元 1 米黄、网纹大理石 m² 371.62 410 420 5 450 30 3344.58 2 鱼肚白大理石 m² 451.55 470 455 5 490 20 0 3 天棚铝板 m² 362.88 210 180 5 235 25 5261.76 合计 8606.34 问题4： 计入综合单价的应为材料的不含增值税进项税额的单价。 1mm镜面不锈钢材的除税单价=180÷（1+13%）=159.29（元/m²） 2mm拉丝不锈钢的除税单价=350÷（1+13%）=309.73（元/m²） 2mm拉丝不锈钢门套的综合单价=240-159.29×1.05+309.73×1.05=397.96-(元/m²) 不锈钢门套的分部分项变更费用合计=（397.96-240）×141.60=22367.14（元）   问题5： 1.表5-3分部分项工程项目清单缺陷调整表 序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量 单位 合同 工程量清单缺陷调整 调整金额±/元 工程量 综合单价/元 合价/元 工程量 综合单价/元 合价/元 A₁ B₁ C₁ A₂ B₂ C₂ D=C₂-C₁ 1 011102001001 石材楼地面 干硬性水泥砂浆铺砌米黄大理石 m² 302.40 540.00 163296.00 272.00 540.00 146880.00 -16416 2 011102001002 石材波打线 干硬性水泥砂浆铺砌啡网纹大理石 m² 65.60 610.00 40016.00 62.40 610.00 38064.00 -1952 3 011108001001 过门石 干硬性水泥砂浆铺砌啡网纹大理石 m² 24.60 600.00 14760.00 26.40 600.00 15840.00 1080 4 011203001001 石材 墙面 型钢龙骨，防锈漆2遍，干挂鱼肚白大理石 m² 461.60 910.00 420056.000 438.40 910.00 398944.00 -21112 合计         -38400 2.编制工程竣工结算汇总表。 合同中的其他措施项目费=789609.09×25%×18%=35532.41（元） 合同中的安全生产措施费=（789609.09+35532.41）×3%=24754.25（元） 措施项目费合计=35532.41+24754.25=60286.66（元） 合同中的增值税=（789609.09+60286.66+90000）×9%=84590.62（元） 不含安全生产措施费的税前工程造价调整金额 =-38400-2400+8606.34+22367.14+20000=10173.48（元） 安全生产措施费的调整金额=1013.48×3%=305.20（元） 单位工程竣工结算汇总表见表3-63。 表5-4单位工程竣工结算汇总表 序号 汇总内容 合同金额/元 合同价格调整金额±/元 结算金额/元   备注 A B C=A+B 1 分部分项工程项目 789609.09 -38400 751209.09   2 措施项目 60286.66 -2094.80 58191.86   2.1 其中：安全生产措施项目 24754.25 305.20 25059.45   3 其他项目 90000 -90000 0   3.1 其中：暂列金额 90000 -90000 0   4 物价变化调差 0 8606.34 8606.34   5 工程变更 0 22367.14 22367.14   6 工程索赔 0 20000 20000   7 增值税 84590.62 -7156.92 77433.70   合计 1024486.37 - 你可能感兴趣的试题 暂无推荐试题