不定项选择题
财政税收
2026-09-04
根据以下材料，回答题
甲企业2025年7月将1处厂房转让给当地乙企业，取得不含增值税收入5000万元。甲 企业于2020年9月取得该厂房，之后一直使用。该厂房原值为2000万元，已计提折旧1200 万元，评估重置成本为3000万元，成新度折旧率60%。当地契税税率为3%。附：
甲企业转让旧厂房计算土地增值税时，可扣除的旧厂房评估价格为( 。
A．1800 万元
B．1200 万元
C．480 万元
D．3000 万元
参考答案
A
答案解析
在计算土地增值税纳税义务时，旧房及建筑物的评估价格是指转让已使用过 的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘 以成新折扣率后的价格。甲企业旧房评估价格=重置成本×成新度折旧率= 3000×60%=1800(万元)。故选项A 正确。[|||][|||][|||][|||][|||]