对于办公楼A，甲企业2025年应纳房产税（　　）万元。

A．2.8

B．4.2

C．4.6

D．5.6

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参考答案

2025年1 - 4月应按房产余值缴纳房产税，2025年4月10日出售，从4月起不再属于甲企业房产，但4月当月应按余值缴纳房产税。
2 000*(1-30%)*1.2%*4/12=5.6万元

1 关于甲企业销售办公楼A的契税征收管理的说法，正确的有（　　）。

A．房屋买卖合同签订的当日为纳税义务发生时间

B．甲企业为纳税义务人

C．纳税人应在依法办理房屋权属登记手续后申报缴纳契税

D．纳税地点为办公楼A所在地

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2 【子题·单选题】根据土地增值税相关法规,房地产开发企业为取得土地使用权支付的契税，应计入（　　）。

A．取得土地使用权所支付的金额

B．房地产开发成本

C．房地产开发费用

D．与转让房地产有关的税金

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3 【子题·多选题】下列情形中，免征契税的有（　　）。

A．承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产

B．婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属

C．法定继承人通过继承承受土地、房屋权属

D．因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属

E．因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属

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