【子题·单选题】关于土地增值税的说法，错误的是（　　）。

A．纳税人包括专营或兼营房地产业务的企业

B．纳税人转让房地产取得的应税收入不含增值税

C．个人销售住房暂免征土地增值税

D．无偿转让地上建筑物的单位和个人一律为土地增值税的纳税人

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参考答案

转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税人。

1 【子题·单选题】关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是（　　）。

A．对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，对超过部分征收土地增值税

D．对于纳税人既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定

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A．21

B．30

C．28

D．39

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A．房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的

B．房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与第三人的

C．房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的

D．房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的

E．房产所有人、土地使用权所有人将房屋使用权、土地使用权赠与第三人的

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