下列需要缴纳土地增值税的有( )。

土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产不予征税。不征土地增值税的房地产赠与行为包括以下两种情况：①房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与直系亲属或者承担直接赡养义务人；②房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。因此，李某将其房产赠予其儿子，王某通过中国儿童少年基金会将其房产捐赠给当地福利院，均无需缴纳土地增值税。对居民个人销售住房一律暂免征土地增值税。因此，张某将其住房有偿转让给赵某，无需缴纳土地增值税。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所征收的一种税。因此，甲企业将其厂房有偿转让给乙企业用于工业生产，需要缴纳土地增值税。交换房地产行为既发生了房产产权、土地使用权的转移，又使交换双方取得了实物形态的收入，属于征收土地增值税的范围。因此，甲企业与乙企业互换厂房，需要缴纳土地增值税。故选项D、E正确。