单选题
中级经济基础知识
2026-08-31
【例题·单选题】（2025年）关于地役权和相邻关系的说法，错误的是（ ）。
A．地役权和相邻关系都是利用他人不动产的法律权利
B．地役权的设立可大幅增加需役地的利用价值和提高其效益的程度
C．设立地役权，当事人应当采取书面形式
D．相邻关系和地役权都是由法律直接规定的权利
参考答案
D
答案解析
选项A说法正确；地役权是指按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。相邻关系中也存在利用他人不动产的情况，但是相邻关系是对不动产的作用做最低程度的调节。选项B说法正确；地役权是扩大对他人不动产的利用来提高自己不动产的价值。地役权的设立，须以增加需役地的利用价值和提高其效益为前提。选项C说法正确；设立地役权，当事人应当采取书面形式。选项D说法错误；相邻关系是直接由法律规定的，而地役权则不能由法律强制，应采取协商的方式由当事人约定。