简答题 消防安全案例分析
2026-08-25

       某高层综合楼,地上30层,地下2层,裙房3层,室外设计地面标高-1.800m,每层高度均为4.5m,采用框架剪力墙结构,主体每层建筑面积5000m2,裙房每层建筑面积10000m2。
       该建筑主体地上1~3层和裙房功能均为商店营业厅,主体和裙房之间防火分隔采用防火隔墙,为方便购物,主体和裙房营业厅间设有疏散走道,并设置常开式甲级防火门。主体4~29层为商务办公,顶层为观光休闲层,设置有电子游戏厅、歌舞厅、餐饮场所。地上十二、二十四层为避难层。地下一层为商店营业厅与消防控制室,地下二层为设备用房和汽车库。该建筑严格按国家有关工程建设消防技术标准配置各类消防设施及器材,建筑内全部采用不燃、难燃材料装修。
       当地消防应急管理部门于2022年9月对该建筑开展专项消防检查,检查结果如下:
(1)检查避难层。避难层设有设备间,并设有天然气管道,管道井和设备间的门直接开向避难区。
(2)检查消防应急照明及疏散指示系统。营业厅内疏散指示标志灯具均设在两侧墙面或柱面上,灯具外观完好,工作状态正常,消防应急灯具由分散设置在各层的集中电源供电。
(3)检查建筑防火分隔措施。建筑内竖向电缆、给水管道井穿越楼板防火分隔处,每隔一层采用聚氨酯发泡材料进行封堵;首层商业营业厅内的库房采用耐火极限2.00h的防火隔墙、乙级防火门与营业部分分隔。消防控制室采用耐火极限1.50h防火隔墙与营业厅分隔。
(4)检查消防安全管理情况。首层楼梯间停放2辆电动车,但均未充电;营业厅防火卷帘门下方黄色标线区域内临时堆放包装纸箱,不影响防火卷帘下降功能,疏散通道上方悬挂有各式纺织品装饰物以及促销产品广告牌;营业厅内消火栓箱位于营业柜台后,均有明显标志,且未上锁;顶层餐饮场所内敞开式的食品加工区,采用燃气灶加热食物半成品,灶台顶部和下部均设有可燃气体探测器。
       根据以上材料,回答下列问题:
1.该建筑商店营业厅的防火分区应如何划分?
2.避难层设置是否符合规范要求?说明理由,避难层应设置哪些消防设施?
3.避难层内设备间、管道井及管道区防火分隔要求有哪些?
4.依据《人员密集场所消防安全管理》(GB/T40248),营业厅内的疏散指示标志应如何设置?
5.建筑防火分隔措施中存在哪些不符合规范之处?
6.检查消防安全管理情况时,存在哪些消防安全隐患?
7.给出该建筑消防应急照明及疏散指示系统维护管理检查项目和内容。



参考答案

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答案解析

1.该建筑商店营业厅的防火分区应如何划分?
答:主楼和裙房均不大于4000m2;地下一层不大于2000m2。
【解析】根据《建筑防火通用规范》GB55037-2022
4.3.15 一、二级耐火等级建筑内的商店营业厅,当设置自动灭火系统和火灾自动报警系统并采用不燃或难燃装修材料时,每个防火分区的最大允许建筑面积应符合下列规定:
    1 设置在高层建筑内时,不应大于4000m2;
    2 设置在单层建筑内或仅设置在多层建筑的首层时,不应大于10000m2。
    3 设置在地下或半地下时,不应大于2000m2。
2.避难层设置是否符合规范要求?说明理由,避难层应设置哪些消防设施?
答:(1)不符合。
理由:第一个避难层的楼地面至灭火救援场地高51.3m,大于50m,两个避难层之间高差54m,大于50m。
(2)应设置消防设施:消防电梯出口、消火栓、消防软管卷盘、灭火器、消防专线电话和应急广播。
3.避难层内设备间、管道井及管道区防火分隔要求有哪些?
答:设备管道区应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与避难区及其他公共区分隔。管道井和设备间应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与避难区及其他公共区分隔。设备管道区、管道井和设备间与避难区或疏散走道连通时,应设置防火隔间,防火隔间的门应为甲级防火门。
4.依据《人员密集场所消防安全管理》(GB/T40248),营业厅内的疏散指示标志应如何设置?
答:营业厅内的疏散指示标志设置应符合下列要求:
(1)设在疏散通道转弯和交叉部位两侧的墙面或柱面上,距地1.0m以下。
(2)疏散指示标志的间距不应大于20m。
(3)标志灯不应小于0.5m×0.25m。
(4)疏散通道的地面上设置视觉连续的灯光疏散指示标志。
5.建筑防火分隔措施中存在哪些不符合规范之处?
答:不符合规范之处:
(1)建筑内竖向电缆、给水管道井穿越楼板防火分隔处,每隔一层采用聚氨酯发泡材料进行封堵。
(2)首层商业营业厅内的库房采用耐火极限2.00h的防火隔墙、乙级防火门与营业部分分隔。
(3)消防控制室采用耐火极限1.50h防火隔墙与营业厅分隔。
6.检查消防安全管理情况时,存在哪些消防安全隐患?
答:存在的隐患:
(1)安全出口被占用堵塞,违规停放电动车。
(2)防火卷帘门两侧放置物品,影响下降到位。
(3)疏散通道上方设有可燃物,广告牌遮挡人员视线。
(4)消火栓箱前的柜台影响消火栓正常使用。
(5)敞开式食品加工区使用可燃气体燃料。
7.给出该建筑消防应急照明及疏散指示系统维护管理检查项目和内容。
答:项目和内容:
(1)每月、季进行一次手动应急启动功能检查。
(2)每月对每一台灯具进行一次蓄电池电源持续工作时间检查 。
(3)每年对每一个防火分区进行一次火灾状态下自动应急启动功能检查。






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