对个人住房贷款楼盘项目开发商的资信调查具体包括（）。

A．企业资信等级

B．开发商的债权债务

C．房地产开发商资质

D．企业法定代表人的个人信用程度

E．施工企业法人营业执照

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参考答案

A,B,C,D

根据《个人贷款》第3章中对开发商资信调查内容的描述，对开发商的资信调查包括：开发商资质（C）、企业资信等级（A）、债权债务情况（B）、法定代表人个人信用程度（D）等。施工企业法人营业执照（E）属于对施工单位的调查，不属于对开发商本身的直接资信调查内容。

1 关于个人住房贷款的表述，不正确的有（）。

A．个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率

B．个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

C．个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定

D．个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主

E．个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系

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2 个人贷款管理原则包括（）。

A．协议承诺原则

B．平等自愿原则

C．全流程管理原则

D．诚信申贷原则

E．审贷分离原则

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3 个人贷款定价应遵从的原则有（）。

A．风险定价原则

B．成本收益原则

C．逆经济周期原则

D．参照市场价格原则

E．组合定价原则

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