关于不动产物权登记的说法，正确的是（）。

A．不动产物权的设立应依法登记

B．不动产登记由合同签订地的登记机构办理

C．不动产物权的设立自合同成立之日时生效

D．不动产登记费按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取

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参考答案

答案解析

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。故A选项正确。
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，而非合同签订地。故B选项错误。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。合同自成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力，但物权设立并非自合同成立时生效。故C选项错误。
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。故D选项错误。
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关于不动产物权登记的说法，正确的是（ ）。

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