根据《建设工程施工合同(示范文本)》通用合同条款，关于工程保修的说法，正确的是()。

A．保修期内因发包人使用不当造成工程的缺陷和损坏，可以委托承包人修复，发包人承担修复的费用但不用支付承包人利润

B．保修期内因特大地震造成工程的缺陷和损坏，可以委托承包人修复，发包人承担修复的费用并支付承包人合理的利润

C．保修期内因承包人原因造成工程的缺陷和损坏，承包人应负责修复并承担修复的费用，但不承担因工程缺陷和损坏造成的人身及财产损失

D．保修期内发包人发现已接受的工程存在任何缺陷应书面通知承包人修复，承包人接到通知后应在48小时内到工程现场修复缺陷

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参考答案

答案解析

A选项错误：发包人使用不当造成缺陷，委托承包人修复，发包人承担修复费用，并且要支付承包人合理利润，不是不用支付利润。
B选项正确：特大地震属于不可抗力（其他原因），委托承包人修复，发包人承担修复费用，并支付承包人合理利润。
C选项错误：承包人原因造成缺陷损坏，承包人负责修复、承担修复费用，同时还要承担缺陷造成的人身及财产损失。
D选项错误：接到保修通知，7 天内派人保修，不是 48 小时到现场；48 小时不是示范文本通用条款的约定。

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