个人商用房贷款中合作机构风险的防控措施不包括（）。

A．加强对开发商及合作项目审查

B．借助与保险公司的履约保证金

C．加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理

D．业务合作中不过分依赖合作机构

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参考答案

个人商用房贷款中合作机构风险的防控措施包括：加强对开发商及合作项目审查；加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；业务合作中不过分依赖合作机构。

1 下列关于商用房贷款对象的说法，错误的是（）。

A．商用房包括住宅小区的商业配套房

B．贷款支持的商用房土地使用权性质须为国有出让

C．商用房为二手房时，只需取得房屋所有权证

D．借款人须在银行开立个人结算账户

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2 下列关于个人贷款担保方式的表述中，正确的是（）。

A．中国人民银行可以担任其员工个人贷款的保证人

B．保证担保主要是指保证人和借款人之间的一种约定

C．物的担保方式主要有抵押权和质押权以及留置权

D．个人质押贷款只能在柜台办理

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A．信用卡的信用额度证明

B．近三个月连续完整的个人所得税完税证明或代扣代缴税凭证原件

C．证明租金收入的租赁合同和租金入账凭证

D．显示近三个月连续完整的工资、奖金等收入入账的银行流水单原件

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