下列选项中，关于个人商用房贷款，说法正确的有（）。

A．个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买国有出让土地上商业用房的贷款

B．应当支付所购商用房相应的首付款

C．个人商用房贷款期限最长不得超过20年

D．个人商用房贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等多种还款法

E．贷款额度不得超过所购商用房价值的50％

查看答案及解析进入在线模考

参考答案

A,B,D

个人商用房贷款期限最长不得超过10年。
贷款额度不得超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。
[|||][|||][|||][|||][|||][|||]

1 透支指持卡人使用发卡银行为其核定的信用额度进行支付的方式，包括（）等。

A．消费透支

B．分期付款

C．取现透支

D．转账透支

E．透支扣收

查看解析在线模考

2 下列关于影响贷款定价的因素的说法中，正确的有( )。

A．商业银行的资金成本越高，个人贷款定价就越高

B．在资金成本和风险成本一定的情况下，银行利润目标越高，信贷产品的定价就越低

C．银行需要细心考察市场竞争态势、竞争对手的经营定价策略，并以此作为参照确定产品价格

D．在个人贷款定价时，银行应综合考虑担保的整体费用和收益

E．权利的赋予与否、权利大小与贷款定价呈正向变化

查看解析在线模考

3 商业助学贷款借款人、担保人的违约行为包括（）。

A．借款人未按合同规定及时足额偿还贷款本息

B．借款人未按合同规定的用途使用贷款

C．抵押物因毁损价值明显减少,借款人按贷款银行要求重新落实抵押

D．抵押人未经贷款银行书面同意擅自出租抵押物

E．抵押人未经贷款银行同意为抵押物购买保险并以贷款银行为第一受益人

查看解析在线模考