关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。

A．建设用地使用权只可以在地上设立

B．建设用地使用权因出让合同生效而设立

C．住宅建设用地使用权期满自动续期

D．建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上

E．设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式

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参考答案

C,D,E

答案解析

本题考核的是建设用地使用权。
CDE正确：建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
A选项：设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B选项：建设用地使用权的设立需要通过登记

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