单选题
建设工程法规及相关知识
2026-07-23
甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记,乙将自己的土地使用权让给丙,关于各方权利的说法,正确的是( )。
A.甲的地役权因办理登记而设立
B.乙转让土地使用权应经甲同意
C.乙转让土地使用权应经土地所有权人同意
D.甲的地役权对丙具有约束力
参考答案
D
答案解析
本题考查地役权的相关规定。
选项A,地役权自地役权合同生效时设立,不强制要求登记;
选项C,建设用地使用权转让可不经过土地所有权人同意;
选项B和选项D,供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使 用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力。
选项A,地役权自地役权合同生效时设立,不强制要求登记;
选项C,建设用地使用权转让可不经过土地所有权人同意;
选项B和选项D,供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使 用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力。
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