单选题
建设工程项目管理
2026-07-22
建设工程采用CM模式时，代理型合同和非代理型合同的共同点是（ ）。
A．CM单位均不赚取总包与分包之间的差价
B．CM单位均须负责工程分包的发包工作
C．均采用保证最大工程费用（GMP）加酬金合同形式
D．建设单位控制工程造价的风险均较小
参考答案
A
答案解析
A选项正确。
B选项，代理型：CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。 非代理型：CM单位直接与分包单位签订分包合同。
C选项，代理型：简单的成本加酬金合同。非代理型：采用保证最大工程费用(GMP)加酬金。CM单位承担GMP的风险。
B选项，代理型：CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。 非代理型：CM单位直接与分包单位签订分包合同。
C选项，代理型：简单的成本加酬金合同。非代理型：采用保证最大工程费用(GMP)加酬金。CM单位承担GMP的风险。
D选项，非代理型合同可大大减少建设单位在工程造价控制方面的风险。