关于物权的设立、转让的说法，正确的是（）。

A．预告登记后，未经权利人同意，处分该不动产，发生物权效力。

B．甲乙签订了机动车买卖合同，该车辆所有权自办理车辆登记时发生转移

C．依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

D．合法建造、拆除房屋，自合同签订时生效

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参考答案

A 错，预告登记后，未经权利人同意，处分该不动产，不发生物权效力；
B 错，机动车属于动产，所有权自交付时发生转移；
D 错，合法建造、拆除房屋，自事实行为成就时生效。

1 关于居住权的说法，正确的是（）。

A．当事人应当采用书面形式订立居住权合同，居住权自合同生效时设立

B．居住权有偿设立，但是当事人另有约定的除外

C．居住权不得继承，但可以转让

D．设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外

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2 关于抵押的说法，正确的是（）。

A．抵押合同属于从合同，主合同无效，担保合同应当有效

B．教育、医疗等以公益为目的的公益设施可以抵押

C．同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权已经登记的，按照债权比例清偿

D．抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响

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3 下列专利授予条件中，不属于外观设计的是（）。

A．新颖性

B．创造性

C．适于工业应用

D．富有美感

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