【背景资料】
某住宅楼,地下建筑面积500m2 ,地上面积2000m2 ,预制装配整体式结构,装配率为60%, 地上结构阶段采用铝合金模板和胶合板模板, 铝合金模板的计算比例为80%,产品为全精装修交付(精装修计算比例100%) 。减排目标及源头减量化措施的制定均根据施工现场建筑垃圾估算量确定,估算指标如表5 -1:
工程开工前,建设单位到建设行政主管部门申领施工许可证前核对其应当具备的条件, 发现有保证工程质量和安全的具体措施、有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料,建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书,施工图设计文件已按规定审查合格。
土方开挖工程施工前,建设单位向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水等地下管线资料。施工单位提醒建设单位提供的资料不全后,建设单位依据《建设工程安全生产管理条例》规定, 提供了完整的相关资料。
土方开挖过程中, 由于地下管线专业管理单位未移交地下管线工程档案, 导致施工单位在施工中损坏地下管线。地下管线专业管理单位认为是施工单位施工时损坏的, 与其无关, 相关损失应由施工单位自行承担。
工程竣工验收前,建设单位提出工程档案的验收与工程竣工验收独立进行,要求各单位报送各自的工程档案。某专业分包单位安排未经专业培训的技术员补齐缺少的工程资料,并整理齐全后报送建设单位。施工总包单位、监理单位等相关单位同时也向建设单位移交了各自的工程档案文件。建设单位汇总后编制了一套相应的电子档案自行保留,纸质档案移交至城建档案管理机构。
【问题】
1.按施工阶段分别估算工程弃料单位面积估算排放总量,计算结果保留三位小数。
2.申请领取施工许可证应当具备的条件还包括哪些?
3.建设单位向施工单位提供的地下管线资料还应包含哪些方面的内容? 除地下管线资料外,建设单位还应提供哪些资料?
4.对于土方开挖过程中地下管线的损害,地下管线专业管理的说法是否妥当?并说明理由。
5.指出建设单位对于工程档案管理工作的不妥之处,并写出正确做法。
6.依据《建设工程文件归档规范(2019 年版) 》的规定,写出工程档案的各类形式(至少写出3 项) 。工程档案移交至城建档案管理机构时,什么情况下可不移交相应纸质档案?参考答案
答案解析
2.(本小题 4 分)
(1)依法应当办理用地批准手续的, 已经办理该建筑工程用地批准手续。
(2)依法应当办理建设工程规划许可证的, 已经取得建设工程规划许可证。
(3)施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求。
(4) 已经确定有效的施工企业。(每项1 分,满分 4 分)3.(本小题 6 分)
(1)建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料。(每项0.5 分,满分 3 分)
(2)气象和水文观测资料,相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料。(每项 1 分,满分 3 分)
4.(本小题 3 分)
不妥当。(1 分)
理由: 因地下管线专业管理单位未移交地下管线工程档案,造成施工单位在施工中损坏地下管线的, 地下管线专业管理单位依法承担相应的责任。(2 分)
5.(本小题 6 分)
不妥之处 1:建设单位提出工程档案的验收与工程竣工验收独立进行;
正确做法:建设工程档案的验收应纳入建设工程竣工联合验收环节。
不妥之处2:某专业分包单位安排未经专业培训的技术员补齐缺少的工程资料,并整理齐全后报送建设单位。
正确做法:工程资料管理人员应经过工程文件归档整理的专业培训,工程文件应随工程建设进度同步形成,不得事后补编,各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位,再由总包单位收集、汇总各分包单位形成的工程档案,并应及时向建设单位移交。
不妥之处3:建设单位汇总后编制了一套相应的电子档案自行保留,纸质档案移交至城建档案管理机构。
正确做法: 每项建设工程应编制一套电子档案, 随纸质档案一并移交城建档案管理机构。(每项 1 分,满分6 分)
6.(本小题 6 分)
(1)文字、图纸、图表、声像、电子文件等。(每项 1 分,满分 4 分)
(2) 电子档案签署了具有法律效力的电子印章或电子签名的 ,可不移交相应纸质档案。(2 分)