【子题•多选】下列关于居住权的说法，错误的有（）。

A．居住权是用益物权的一种

B．设立居住权，不可以根据遗嘱或者遗赠，但可以按照合同约定

C．居住权有偿设立，但是当事人另有约定的除外

D．设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自公告时设立

E．居住权不得转让、继承，设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外

查看答案及解析进入在线模考

参考答案

B,C,D

答案解析

居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。选项A说法正确。
居住权的相关规定：
①设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。选项B说法错误。
②居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。选项C说法错误。
③设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。选项D说法错误。
④居住权不得转让、继承。
⑤设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。选项E说法正确。
⑥居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

你可能感兴趣的试题

1 【母题•多选】下列关于担保物权的说法，正确的有（）。

A．担保物权具有价值权性、法定性、从属性、不可分性和物上代位性等法律特征

B．抵押权的设定有依照法律规定直接产生和基于抵押合同而产生两种方式

C．质权与抵押权的一个重要区别是抵押权的设定必须移转占有

D．质权的标的既可以是动产也可以是不动产

E．若留置物与所担保债权的内容毫无关系，则不能产生留置权

查看解析在线模考

2 【子题•多选】关于抵押权和质权，下列说法错误的有（）。

A．设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同

B．抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿

C．以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

D．当事人可以通过协商的方式设定不移转占有的质权

E．质权具有物上代位性、从属性和可分性

查看解析在线模考

3 【子题•多选】下列财产中，可以用于抵押的有（）。

A．正在建造的建筑物、交通运输工具

B．海域使用权、建设用地使用权

C．生产设备、原材料

D．土地所有权

E．为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施

查看解析在线模考

【子题•多选】下列关于居住权的说法，错误的有（ ）。

参考答案

答案解析

你可能感兴趣的试题

【子题•多选】下列关于居住权的说法，错误的有（）。