【子题•多选】下列关于不动产登记的说法，正确的有（）。

A．全国的不动产登记工作由国务院自然资源主管部门负责监督、指导

B．转移登记和变更登记的最本质区别是登记前后权利主体的变动情形不一样

C．登记机构予以异议登记的，申请人自异议登记之日起30日内不提起诉讼的，异议登记失效

D．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起60日内未申请登记的，预告登记失效

E．商品房建成后进行的第一次登记是首次登记

查看答案及解析进入在线模考

参考答案

A,B,E

答案解析

目前我国已经开始实施不动产统一登记制度。由国务院自然资源主管部门负责监督、指导全国的不动产登记工作。选项A正确。
登记前后权利主体的变动情形不一样。转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致，这是转移登记和变更登记两者之间最本质的区别。选项B正确。
登记机构予以异议登记的，申请人自异议登记之日起15日内不提起诉讼的，异议登记失效。选项C错误。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效。选项D错误。
首次登记是指不动产物权首次产生时所进行的登记，如商品房建成后第一次登记。选项E正确。

你可能感兴趣的试题

1 【母题•多选】关于所有权，下列说法错误的有（）。

A．所有权包括占有、使用、收益和处分四项权能

B．占有权是所有权内容的核心

C．所有权的法律特征包括所有权的独占性、全面性、多样性、存续性和弹力性

D．所有权的合法取得方式有原始取得与继受取得两种

E．将房屋变卖属于所有权的绝对消灭

查看解析在线模考

2 【子题•多选】关于所有权的法律特征，下列说法正确的有（）。

A．所有权是一种独占的支配权，可以依法排斥他人的非法干涉

B．财产所有权一经合法获得，就可以永久存续

C．所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离

D．所有权是最全面、完整的物权形式，在法律上不受任何限制

E．所有权是占有、使用、收益和处分四项权能的简单相加

查看解析在线模考

3 【子题•多选】关于所有权取得的方式，下列各项说法中错误的有（）。

A．生产和孳息属于因物权首次产生而获得的所有权

B．果树结的果实是法定孳息，存款取得的利息属于天然孳息

C．法定孳息由所有权人取得，天然孳息当事人有约定的，按照约定取得

D．因公法方式获得所有权的形式包括国有化、没收等

E．先占、添附、发现埋藏物和隐藏物、拾得遗失物、善意取得等是其他直接根据法律规定确定所有权归属的方式

查看解析在线模考

【子题•多选】下列关于不动产登记的说法，正确的有（ ）。

参考答案

答案解析

你可能感兴趣的试题

【子题•多选】下列关于不动产登记的说法，正确的有（）。