【2025年真题】关于非代理型CM模式的说法，正确的是（）。

A．采用非代理型CM模式时，业主对工程费用能直接控制

B．如果实际工程费用加CM费超过GMP，超出部分应由CM单位承担

C．采用非代理型CM模式时，业主一般与施工单位签订工程施工合同

D．确定一个合理的GMP，主要取决于CM单位的水平和经验

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本题考核非代理型CM模式。采用非代理型CM模式时，业主对工程费用不能直接控制，因而在这方面存在很大风险，A选项错误。采用非代理型CM模式时，业主一般不与施工单位签订工程施工合同，但也可能在某些情况下，对某些专业性很强的工程内容和工程专用材料、设备，业主与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同，C选项错误。确定一个合理的GMP，一方面取决于CM单位的水平和经验，另一方面更主要的是取决于设计所达到的深度，D选项错误。

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A．CM单位与施工单位签订施工合同

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C．CM合同价就是CM费

D．CM单位承担工程设计任务

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A．CM单位所承担的风险大，业主所承担的风险小

B．CM单位所承担的风险小，业主所承担的风险大

C．CM单位和业主所承担的风险都比较小

D．CM单位和业主所承担的风险者

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